Senior Immobilienbewirtschafter*in mit Bauerfahrung und sozialem Impact (80-100%)
Eigentümervertretung eines Immobilienportfolios für soziale Institutionen
Die Impact Immobilien AG entwickelt, realisiert und erwirbt Immobilien für soziale und öffentliche Institutionen in der Schweiz. Unsere Liegenschaften schaffen Raum für Organisationen mit gesellschaftlichem Auftrag. Wir verbinden professionelle Immobilienkompetenz mit sozialer Verantwortung, Nachhaltigkeit und langfristigem Werterhalt.
Zur Verstärkung unseres Teams suchen wir eine verantwortungsbewusste Persönlichkeit mit ausgeprägter Bau- und Immobilienkompetenz. Sie übernehmen Verantwortung für ein eigenes Teilportfolio, bewegen sich sicher zwischen kaufmännischen, technischen und organisatorischen Fragestellungen und möchten Ihre Erfahrung dort einsetzen, wo Immobilien einen nachhaltigen gesellschaftlichen Mehrwert schaffen.
Ihre Aufgaben
- Eigenverantwortliche Bewirtschaftung eines Teilportfolios auf Eigentümerseite (operativ, administrativ und buchhalterisch)
- Erarbeiten von Objektstrategien inkl. langfristiger Investitionsplanung
- Professionelle Betreuung institutioneller Generalmieter und Pflege einer langfristigen, partnerschaftlichen Zusammenarbeit
- Überwachung der Generalmietverträge sowie konsequente Abgrenzung von Eigentümer- und Mieterpflichten
- Kontrolle, Kontierung und Freigabe von Rechnungen sowie Mitwirkung bei der Budget- und langfristigen Investitionsplanung
- Organisation und Überwachung von Unterhaltsarbeiten in direkter Zusammenarbeit mit Handwerkern, dem technischen Dienst und weiteren Dienstleistern
- Regelmässige Objektbegehungen und Beurteilung des baulichen Zustands der Liegenschaften; frühzeitiges Erkennen von Sanierungsbedarf
- Koordination externer Planer und Baupartner bei Umbau- und Sanierungsprojekten
- Interne Ansprechperson für technische Fragestellungen und Eigentümerpflichten
Ihr Profil
- Mehrjährige Erfahrung in der Immobilienbewirtschaftung, idealerweise auf Eigentümerseite und mit Geschäfts- und Generalmietmodellen
- Immobilienbewirtschafter*in mit eidg. Fachausweis oder vergleichbare Ausbildung im Immobilien- oder Baubereich
- Fundierte bauliche Kompetenz sowie Erfahrung in der Begleitung oder Koordination von Unterhalts-, Umbau- und Sanierungsprojekten
- Sehr gute Kenntnisse in Liegenschaftsbuchhaltung, Budgetierung sowie im Schweizer Miet- und Vertragsrecht
- Erfahrung in der Zusammenarbeit mit externen Verwaltungen, Planern und technischen Dienstleistern
- Garaio REM-Kenntnisse von Vorteil
- Verantwortungsbewusste, lösungsorientierte Persönlichkeit mit nachhaltiger und sozialer Haltung
Unser Angebot
- Eine sinnstiftende Aufgabe mit sichtbarer gesellschaftlicher Wirkung
- Arbeiten auf Eigentümerseite mit kurzen Entscheidungswegen und hoher Eigenverantwortung
- Abwechslungsreiche Tätigkeit an der Schnittstelle von Immobilienbewirtschaftung, Bau und strategischer Werterhaltung
- Aktive Mitgestaltung unserer Prozesse und weiteren Digitalisierung
- Ein Team, das sich gegenseitig stärkt und trägt, moderne Arbeitsmittel sowie flexible Arbeitsbedingungen (42-Stunden-Woche, Jahresarbeitszeit, Homeoffice ab 80% Beschäftigungsgrad und 5 Wochen Ferien)
- Marktgerechte, verhandelbare Entlöhnung basierend auf Erfahrung und Kompetenzen
- Unterstützung bei Ihrer fachlichen und persönlichen Weiterentwicklung
- Arbeitsort in Bern an zentraler Lage, wenige Gehminuten vom Hauptbahnhof entfernt
Möchten Sie Ihre Immobilienkompetenz dort einsetzen, wo sie nachhaltige gesellschaftliche Wirkung entfaltet? Dann freuen wir uns auf Ihre vollständige Bewerbung.