Ubinas – Immobilienverwaltung, die ihre Bauprojekte selbst realisiert.
Über uns
Ubinas ist eine kleinere, inhabergeführte Immobilienverwaltung. Neben der klassischen Verwaltung und Bewirtschaftung realisieren wir eigene Neu-und Umbauprojekte. Verwaltung und Bewirtschaftung sind bei uns etabliert. Nun verstärken wir gezielt den Bereich Bauprojekte.
Aufgaben
- Leitung grösserer Sanierungs-, Umbau- und Neubauprojekte: Du führst Projekte von der Projektidee bis zur Schlussabnahme.
- Baumanagement: Termin-, Kosten- und Qualitätssteuerung über alle Projektphasen
- Sicherstellung der Wirtschaftlichkeit durch Kostenkontrolle, Budgetierung und Renditebetrachtungen
- Ansprechperson und Koordination gegenüber Architekt:innen, Fachplaner:innen und Unternehmen
- Verhandlungen und Koordination mit Behörden (Baubewilligungen, Auflagen)
- Schnittstelle zur internen Verwaltung und BewirtschaftungUnterstützung der Geschäftsleitung und der Verwaltung bei der Evaluation und Entwicklung neuer Projekte
Profil
- Aus- oder Weiterbildung im Bereich Baumanagement, Bauleitung oder Architektur– oder vergleichbare Qualifikation mit entsprechender Praxiserfahrung
- Erfahrung in der Leitung von Sanierungs-, Umbau- und Neubauprojekten, idealerweise im Wohn- und Gewerbebau
- Fundiertes Verständnis für Kosten-, Termin- und Qualitätsmanagement sowie die Wirtschaftlichkeit von Immobilienprojekten
- Sicherer Umgang mit Schweizer Standards (BKP, SIA-Normen) sowie Erfahrung mit Bewilligungsverfahren
- Verhandlungsgeschick, selbstständige Arbeitsweise und unternehmerisches Denken
Wir bieten
- Vielseitige Projekte mit hoher Eigenverantwortung
- Kurze Entscheidungswege in einem kleinen, eingespielten Team
- Teilzeitpensum von 60–80% mit flexibler Gestaltung
- Arbeitsort Kriens; Projekte in der Zentralschschweiz